راحة بالك — الاستثمار العقاري في دبي وجمهورية الدومينيكان مع ألتاميرا العقارية
عملنا
“فريق Altamira صريح وشفاف. هذا النوع من النزاهة يصعب جدًا إيجاده في هذا القطاع.”
“كان العثور على الاستثمار المثالي أمرًا سهلاً. كانت إرشاداتهم لا تُقدَّر بثمن.”
“فريق Altamira صريح وشفاف. هذا النوع من النزاهة يصعب جدًا إيجاده في هذا القطاع.”
“عملية سلسة ومعرفة سوق لا مثيل لها. أنصح بهم بشدة.”
“حققوا نتائج تفوق توقعاتي. فريق احترافي بحق.”
“نمت محفظتي بشكل ملحوظ. خدمة استثنائية من البداية إلى النهاية.”
سنوات من الخبرة
مستثمر ناجح
حجم الاستثمار
رضا العملاء
لماذا تستثمر معنا
سوقان مميزان، شريك واحد موثوق
لماذا تختار التميرة
مزايا حصرية
مزايا ملموسة للمستثمرين الباحثين عن نتائج حقيقية في أكثر الأسواق ديناميكية في العالم.
خطط دفع مخصصة
احصل على خطط تمويل حصرية مصممة لملفك الاستثماري، مع دفعات مقسّطة خلال فترة البناء.
الوصول إلى عقارات حصرية
نعمل كوكلاء رسميين لأبرز مطوري دبي، مع وصول إلى المشاريع قبل طرحها للجمهور.
استشارة متخصصة في كل مرحلة
فريقنا المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك يرافقك من اختيار العقار حتى التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك.
بلا تعقيدات، من البداية حتى النهاية
ندير العملية بالكامل: الاختيار والتوثيق والتوقيع والتسجيل. أنت فقط تتخذ قرار الاستثمار.
شريكك الموثوق في دبي
أكثر من ٢١ عاماً من الخبرة وأكثر من ٨٠٠ مستثمر راضٍ يشهدون لنا كأكثر جسر أماناً لسوق دبي العقاري.
مطورون وشركاء موثوقون
نعمل مع أرقى المطورين في المنطقة
ماذا يقول مستثمرونا
قصص حقيقية من مستثمرين حقيقيين
Trinitario Casanova
CEO del grupo BARAKA
“Hemos elegido a Altamira porque tenéis un equipo muy bien preparado y profesional. Para invertir fuera hay que dejarse asesorar por quien sabe, para que las cosas salgan lo mejor posible.”
- Acompañamiento completo durante todo el proceso de inversión.
- Transparencia, criterio y profesionalismo real.
- Confianza para seguir ampliando su cartera con Altamira.
المزيد من تجارب العملاء
Dani
“Miré con varios asesores antes de decidirme. Me disteis toda la información necesaria antes de dar el paso, y compré desde aquí sin pisar Emiratos: toda la gestión, paso a paso, la hicisteis vosotros. Una atención de diez… de doce.”
Nico
“Muy contento y muy tranquilo, porque despejaron todas nuestras dudas desde el principio hasta el final. El equipo nos ayudó a escoger el proyecto adecuado a lo que estábamos buscando, y la charla nos dio conceptos que no conocíamos para mejorar la forma de invertir.”
Giovanni
“Con lo que elegí, con cómo me trataste, con el procedimiento y la transparencia, todo. Asesorado, protegido y con todas las dudas resueltas… si vuelvo a invertir, sería contigo.”
Carol
“Mucha profesionalidad. Estoy súper contenta con el trato y el asesoramiento de Altamira. A cualquier hora llamas y siempre están.”
Christian
“En Dubái, la verdad, bastante bien: superprofesional, cercanos, me enseñaron las oficinas, las calidades de los pisos… Me fui con una sensación muy positiva y con ganas de comprar.”
Tony y Javi
“Muy agradable, un trato cercano y profesional. Una experiencia que nos abrió los ojos a oportunidades fuera de España.”
الخبراء الذين تثق بهم، النتائج التي تستحقها
اعثر على مستشارك
Jesús Jiménez
الرئيس التنفيذي
Ignacio Rodríguez
مدير التسويق
Estela Ruiz
مستشارة خبيرة
Ana Rodríguez
إدارية
Lina Bautista
مديرة المجتمع
Marco Barillari
أخصائي تسويق
Lucas Acosta
مطور
الأسئلة الشائعة
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في دبي
نعم. تتمتع دبي بسوق عقاري شفاف ومنظم تحت إشراف دائرة الأراضي والأملاك (DLD). يمكن للمستثمرين الأجانب تملك العقارات ملكية حرة في المناطق المخصصة مع حماية قانونية كاملة.
تبدأ الشقق من حوالي ٥٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي (حوالي ١٣٦,٠٠٠ دولار أمريكي). للحصول على أهلية التأشيرة الذهبية، الحد الأدنى للاستثمار العقاري هو ٢,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي.
نعم. استثمار ٢,٠٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي أو أكثر في عقارات دبي يؤهلك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة ١٠ سنوات، مما يمنحك إقامة طويلة الأمد لك ولعائلتك.
تقدم دبي عوائد إيجارية متوسطة تتراوح بين ٦-١٠٪ سنوياً، وهي أعلى بكثير من معظم الأسواق الأوروبية والأمريكية. يمكن أن ترتفع قيمة العقارات على المخطط بنسبة ٢٠-٤٠٪ من الشراء إلى التسليم.
لا. تتولى التميرة العملية بالكامل عن بُعد — من اختيار العقار إلى التوثيق القانوني والتسليم. أتم العديد من مستثمرينا البالغ عددهم أكثر من ٨٠٠ عمليات الشراء من إسبانيا وأمريكا اللاتينية.
دبي لديها ٠٪ ضريبة دخل على عوائد الإيجار و٠٪ ضريبة أرباح رأسمالية. تكاليف المعاملة الوحيدة هي رسوم تسجيل دائرة الأراضي بنسبة ٤٪ عند الشراء ورسوم الصيانة القياسية.
نقدم دعماً شاملاً: تحليل السوق، اختيار العقار، التفاوض مع المطورين، التوثيق القانوني، إدارة خطط الدفع، معالجة التأشيرة الذهبية، وإدارة العقارات بعد الشراء.
يقدم معظم المطورين خطط دفع مرنة: عادةً ١٠-٢٠٪ دفعة أولى، أقساط أثناء البناء، والباقي عند التسليم. بعض المشاريع تقدم خطط دفع بعد التسليم تصل إلى ٥ سنوات.
مستعد لبدء رحلتك الاستثمارية؟
احجز استشارة مع خبرائنا واكتشف عقارك المثالي